UNSER SANIERUNGSPORTFOLIO
Sanierung in Rheda-Wiedenbrück | Altbau, Umbau & Bestandssanierung
Altbausanierung, Bestandsanierung und Gebäudesanierung vom Fachbetrieb
Sanierung ist unser tägliches Geschäft. Anders als beim Neubau arbeiten wir bei Sanierungsprojekten mit vorhandener Bausubstanz, unterschiedlichen Baualtersklassen und oft unbekannten Randbedingungen. Das erfordert Erfahrung, vorausschauende Planung und den Mut, auch unangenehme Wahrheiten offen anzusprechen.
Recker Bauunternehmung verfügt von komplexen Umbauten über Abdichtungen bis hin zu Trägerverlegungen, Durchbrüchen jeder Art und Kernbohrungen über eine ausgeprägte Sanierungsexpertise. Wir haben Erfahrung mit anspruchsvollen Projekten wie dem Umbau von Stallungen zu Wohnhäusern oder Kernsanierungen alter Bestandsgebäude in Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Oelde und im Kreis Warendorf.
Als eines der wenigen Bauunternehmen in der Region verbinden wir Sanierung mit Hochbau und Tiefbau aus einer Hand. Das ermöglicht uns, Bauabläufe intern abzustimmen und Schnittstellen zwischen den Gewerken ohne Wartezeiten reibungslos zu koordinieren.
Leistungsumfang zur Sanierung von Recker
Welche Leistungen im Projekt enthalten sind, wird im Voraus klar definiert. Wir arbeiten mit nachvollziehbaren Leistungen und vermeiden bewusst unklare Pauschalen.
Gebäudesanierung im Bestand
Tragwerksanierung und Umbau
- Abbruch und Rückbau tragender Bauteile
- Einbau von Stahlträgern und Unterzügen
- Abfangungen, Lastumlagerungen und temporäre Abstützungen
- Herstellung neuer Wand- und Deckenöffnungen
Teilabbrüche & Rückbau
- Selektiver Rückbau einzelner Bauteile
- Abbruch unter Berücksichtigung der bestehenden Substanz
- Staub- und erschütterungsarme Ausführung
Rohbauarbeiten im Bestand
- Mauerwerksarbeiten und Ergänzungen
- Verstärkung und Ertüchtigung bestehender Bauteile
- Anpassungen an neue Nutzungen oder Grundrissänderungen
Sanierung im laufenden Betrieb
- Arbeiten in genutzten Gebäuden
- Bauabschnittsweise Umsetzung
- Koordination mit Nutzern, Gewerken und Behörden
Öffentliche & kommunale Sanierungsprojekte
- Schulen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Einrichtungen
- Termingerechte Umsetzung nach Ausschreibung
- Dokumentation und Nachweisführung
Abdichtungsarbeiten
Kellerabdichtungen
- Abdichtungen von Kellerwänden gegen Bodenfeuchte und drückendes Wasser
- Ausführung als Innen- oder Außenabdichtung mit abgestimmten Systemlösungen für den Bestand
Nachträgliche Abdichtung
- Nachträgliche Abdichtung bestehender Bauwerke
- Geeignet für Gebäude mit fehlender oder beschädigter Abdichtung, auch bei eingeschränkten Zugänglichkeiten
Sockelabdichtungen
- Fachgerechte Abdichtung des Übergangs zwischen Gebäude und Gelände
- Schutz vor Feuchtigkeitseintritt, drückendes Wasser, Spritzwasser und kapillar aufsteigender Feuchtigkeit
Flächenabdichtung
- Abdichtung von Bodenplatten und anderen Bauteilen
- Dauerhafter Schutz durch systemgerechte Ausführung entsprechend der baulichen Anforderungen
Spezielle Bauleistungen im Bestand
Für ansprüchsvolle Sanierungsprojekte bieten wir Spezialleistungen, die präzises Arbeiten und fachliches Know-how erfordern.
Kernbohrungen
- Kernbohrungen in Beton und Mauerwerk
- Bohrdurchmesser bis 350 mm
- Herstellung von Öffnungen für z.B.: Leitungen, Lüftung und Technik
Betonschneidarbeiten
- Wand- und Deckenschnitte in Beton und Stahlbeton
- Präzise Schnitte für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
Betoninstandsetzung
Fachgerechte Instandsetzung geschädigter Betonbauteile zur Sicherung von Tragfähigkeit und Dauerhaftigkeit.
Bestandsrisiken & Pufferplanung
Deshalb empfehlen wir allen Kunden, einen realistischen Puffer von 5–10 % der Rohbau-Sanierungskosten einzuplanen. Wir haben keinen Röntgenblick und können nicht in Wände hineinschauen, aber wir können einschätzen, wo Risiken liegen, und Sie entsprechend beraten.
Unsere Herangehensweise:
- Offene Kommunikation über mögliche Risiken
- Realistische Einschätzung statt Schönfärberei
- Empfehlung zur Pufferplanung (5-10%)
- Pragmatische Lösungen bei unvorhergesehenen Problemen
- Vollständige Leistungsbeschreibungen – inkl. dem, was nicht enthalten ist
Manche Überraschungen lassen sich durch aufwendige Voruntersuchungen vermeiden, aber das kostet oft mehr, als mit einer realistischen Reserve zu arbeiten. Wir beraten Sie, welcher Weg für Ihr Projekt sinnvoll ist.
Ablauf eines Sanierungsprojekts
Sanierungsprojekte erfordern eine individuelle Herangehensweise. Jedes Gebäude, jede Bausubstanz, jede Nutzung ist anders. Trotzdem folgen wir einem strukturierten Prozess:
Unser Sanierungsprozess in 5 Schritten:
- Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben, wir besprechen Risiken und Pufferbedarf - Vor-Ort-Termin & Bestandsaufnahme
Wir verschaffen uns ein genaues Bild, machen Fotos, prüfen Bausubstanz - Statik & Angebotserstellung
Nach Erstellung/Prüfung der Statik erstellen wir ein vollständiges Leistungsverzeichnis - Beauftragung & Terminplanung
Wir priorisieren Bauabschnitte (z.B. Dachgeschoss zuerst,m dann Erdgeschoss) für optimalen Ablauf - Ausführung & Abnahme
Fachgerechte Umsetzung mit Fotodokumentation und sauberer Übergabe
Wir denken logistisch mit: Wenn es für Sie besser ist, im Dachgeschoss zu starten, damit der Trockenbauer direkt nacharbeiten kann, organisieren wir das so. Jede Sanierung wird für den komfortabelsten Ablauf individuell geplant.
Sanierung in der Region Rheda-Wiedenbrück und Umgebung
Bestandssanierungen verlangen kurze Wege, schnelle Reaktionen und flexible Anpassungen. Hier zahlt sich unser regionaler Fokus sich.
Recker Bauunternehmung kennt die regionalen Gegebenheiten in Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Oelde und im Kreis Warendorf. Kurze Wege, direkte Kommunikation und feste Ansprechpartner sorgen für effiziente Abläufe. Als etabliertes Bauunternehmen arbeiten wir regelmäßig mit öffentlichen Auftraggebern wie Städten, Gemeinden und Landesbehörden zusammen.
Warum regionale Nähe bei Bestandssanierung wichtig ist:
- Schnelle Reaktion bei unvorhergesehenen Problemen
- Kurze Anfahrtswege bei Nachbesserungen oder Anpassungen
- Persönliche Betreuung durch feste Ansprechpartner
- Kenntnis lokaler Bauvorschriften und typischer Bausubstanz
Warum Kunden uns empfehlen
Unsere Sanierungskunden schätzen an der Zusammenarbeit:
- Ehrliche Kommunikation: Wir sprechen Risiken offen an, keine Schönfärberei
- Hoher Qualitätsanspruch: Saubere Ausführung ohne Kompromisse
- Perfekte Organisation: Durchdachte Planung, auch bei komplexen Umbauten
- Sauberkeit: Gründlicher Schutz der Umgebung, saubere Übergabe nach Projektende
Häufig gestellte Fragen zur Sanierung (FAQ)
Sollte ich sanieren oder neu bauen?
Wie kalkuliere ich Überraschungen bei der Sanierung ein?
Kann ich während der Altbausanierung im Gebäude wohnen bleiben?
Kümmert ihr euch um Förderprogramme?
Jetzt Sanierungsprojekt anfragen
Wenn Sie ein Sanierungsprojekt in Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Oelde oder im Kreis Warendorf planen oder eine fachliche Einschätzung benötigen, beraten wir Sie persönlich und realistisch.
Unser Anspruch: Sanierungen so umzusetzen, dass sie dauerhaft Bestand haben – technisch sauber, transparent kalkuliert und ehrlich kommuniziert.
✉️ E-Mail: info@recker-bauunternehmung.de